Аренда офиса (г. Киев, ул. Старокиевская, 10 Г)

Отдельно стоящее четырёхэтажное здание нового бизнес-центра с цокольным и мансардным этажом Ш-подобной формы расположено по ул. Старокиевская, 10 Г в 100 м от пр. Победы недалеко от ст. метро Политехнический институт.

Въезд на территорию со стороны ул. Гали Тимофеевой.

Круглосуточная охрана с парковкой на 120 машин на территории офисного центра.

Общее описание объекта
Отдельно стоящее четырёхэтажное здание офисного центра с цокольным и мансардным этажом, «Ш-подобной» формы расположено по ул. Старокиевская, 10 (литера «Г»), в 100 м от пр. Победы, недалеко от ст. метро «Политехнический институт», въезд на территорию со стороны ул. Гали Тимофеевой. Здание огорожено забором от жилой застройки и территории завода автоматики им. Петровского. Круглосуточная охрана с парковкой на 120 машин на территории офисного центра.

Технико-экономические показатели
Общая длина здания 100 м, высота 25,3 м. Здание имеет три входные группы, и, соответственно, могут использоваться независимо три секции здания.
Общая площадь здания – 15 922 м2.
Количество этажей – 6.
Площадь офисных помещений – 9 586,5 м2.
Площадь столовой – 1189,5 м2.
Количество машиномест (открытый паркинг) – 150.

Описание этажей
Общая площадь этажа от 2600 м2 до 2800 м2 (в зависимости от этажа).
Цокольный этаж - располагается зал столовой на 140 мест и обслуживающие помещения. С тыльной стороны здания на 1-м этаже вход к лифту-подъёмнику для обслуживания столовой
1-й этаж - три больших вестибюля с помещением для охраны и бюро пропусков, 3 лифта, санузлы, коридор, офисные помещения, технические помещения.
2-4-й этажи - подъём на этажи осуществляется 3-мя лифтами с выходом в холл, по обе стороны коридора расположены офисные помещения. В каждой секции находятся санузлы. Рядом с выходом к лифту - лестница.
На каждом этаже расположены офисные помещения, санузлы, технические помещения.

Техническая информация
Стены наружные - из глиняного пустотного кирпича М100 толщиной - 51см. Снаружи утеплены пенополистиролом толщ. 50 мм, внутри - минватой толщиной 100 мм с обшивкой гипсокартонном.
Стены внутренние - гипсокартонн, кирпич с обшивкой гипсокартонном.
Окна - металлопластиковые 2-х камерные с тройным стеклопакетом, фирмы «Шуко» (3 стекла, 2 воздушные прослойки).
Высота 1-3-го этажей – 3,6 м;
Высота 4-го этажа – 4 м.
Кровля - скатная, профнастил по металлодеревянному каркасу с утеплителем минватой 150 мм, обшивка гипсокартонном.
Вентиляция и кондиционирование: приточно–вытяжная вентиляция, центральный кондиционер и кондиционеры- доводчики (фанкойлы) расположены в каждом офисном помещении для индивидуальной регулировки температуры и скорости воздуха в рабочей зоне.
Источник водоснабжение – собственная скважина, источник теплоснабжения и горячего водоснабжения – котельная, расположенная рядом со зданием.
Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, автономной системой кабельного телевидения.
Предусматривается телефонное обеспечение.

Дополнительная техническая информация
1. Лифты грузопассажирские в количестве 3 шт. (грузоподъемность 1000 кг, 13 человек) производства «OTIS». Один лифт грузовой (грузоподъемность 500 кг, Н кабины - 2 м).
2. Системы вентиляции приточно- вытяжная с рекуперацией (воздухообмен 60 куб.м час/чел). На отоплении и кондиционировании работает система Чиллер Фанкойл с возможностью автономной регулировки температуры в помещении.
3. Освещение - 350 люкс/м2.
4. Нагрузка на межэтажные перекрытия - 300кг/м2.
5. Электроснабжение здания I категория - 80 кВт, II категория - 1120 кВт. В здании расположена собственная ТП, 2 трансформатора (основной + резервный) 1000 кВт каждый, с возможностью обдува, что увеличивает мощность до 40%.
6. Система контроля доступа предусмотрена на входных группах (3) в здании, также видеонаблюдение в холлах входных групп и наружный периметр здания.
7. В здании предусмотрено система адресной пожарной сигнализации, также система дымоудаления.
8. Телекоммуникационные услуги предоставляет компания ЗАО “ДАТАГРУП” (оптико-волокно).
9. Плотность посадки сотрудников 8-10 м2/рабочее место.